塑巖棉保溫板能否成為房地產寒冬里冉冉升起的新星

　　在中(zhong)(zhong)國(guo)高速發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)這(zhe)幾十年(nian)里，國(guo)內普(pu)遍重視工(gong)程(cheng)巖棉板(ban)保(bao)(bao)溫材(cai)料的(de)(de)應(ying)用和環保(bao)(bao)處(chu)理(li)手(shou)段，最大程(cheng)度減(jian)(jian)少能(neng)(neng)源的(de)(de)消耗(hao)(hao)(hao)量，從而節(jie)能(neng)(neng)減(jian)(jian)排減(jian)(jian)少大氣(qi)污染和廢物(wu)處(chu)理(li)。國(guo)外保(bao)(bao)溫材(cai)料工(gong)業(ye)已經(jing)有很長的(de)(de)歷史，建(jian)(jian)筑節(jie)能(neng)(neng)用保(bao)(bao)溫材(cai)料占絕大多數。我(wo)(wo)國(guo)現(xian)行建(jian)(jian)筑大多為(wei)高能(neng)(neng)耗(hao)(hao)(hao)建(jian)(jian)筑，單位面積能(neng)(neng)耗(hao)(hao)(hao)比氣(qi)候條件(jian)接(jie)近(jin)的(de)(de)發(fa)(fa)達國(guo)家(jia)高出2-5倍。建(jian)(jian)筑保(bao)(bao)溫節(jie)能(neng)(neng)潛力巨大，是降低我(wo)(wo)國(guo)能(neng)(neng)耗(hao)(hao)(hao)的(de)(de)有效途徑。為(wei)此，中(zhong)(zhong)國(guo)政府在2004年(nian)就出臺了(le)相關政策，并(bing)在2007年(nian)開(kai)始(shi)要求直(zhi)轄市、省會城市新建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑強(qiang)制性做建(jian)(jian)筑保(bao)(bao)溫，從此開(kai)啟了(le)我(wo)(wo)國(guo)建(jian)(jian)筑保(bao)(bao)溫行業(ye)高速發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)序(xu)幕。
　　2016年(nian)房地(di)產(chan)市場(chang)萎(wei)靡疲(pi)態有目共睹，與之休戚相(xiang)關的(de)(de)行(xing)(xing)(xing)業均紛紛開啟轉型升(sheng)級突圍戰。遭受市場(chang)“冷遇”中(zhong)(zhong)的(de)(de)保溫行(xing)(xing)(xing)業，洗(xi)牌速(su)度空(kong)前(qian)加(jia)快，正邁入發(fa)展新常態。借(jie)助靈活、高效的(de)(de)市場(chang)機(ji)制，推行(xing)(xing)(xing)品牌競爭力的(de)(de)營銷戰略(lve)，構建(jian)活力創新的(de)(de)管理模(mo)式(shi)，凸顯多(duo)邊(bian)價值元素(su)，在行(xing)(xing)(xing)業堅(jian)守(shou)中(zhong)(zhong)前(qian)進，見證崛起(qi)的(de)(de)行(xing)(xing)(xing)業新格局！
　　第三(san)方(fang)對建(jian)筑保溫材(cai)料和建(jian)筑保溫施(shi)工監(jian)管(guan)缺(que)失：保溫行業相(xiang)關法(fa)律(lv)、法(fa)規監(jian)管(guan)著建(jian)筑保溫材(cai)料和建(jian)筑保溫施(shi)工市(shi)場。但事實上，在每一(yi)起事故背(bei)后，我(wo)們都會(hui)看到第三(san)方(fang)監(jian)管(guan)部門(men)除了增加企業的(de)負擔，形成利益鏈條外，幾乎(hu)形同虛設。
　　市(shi)場進入門檻低，造成(cheng)假幣(bi)驅逐(zhu)良幣(bi)：目前我國建筑保溫材料每年(nian)的(de)總產(chan)值(zhi)約為五、六(liu)百(bai)億的(de)水平，不及恒大或萬科一個(ge)公司產(chan)值(zhi)的(de)1/2，如此小(xiao)規模的(de)市(shi)場卻密(mi)集(ji)地聚集(ji)著成(cheng)百(bai)上千家(jia)企(qi)業。勢必造成(cheng)無序(xu)競爭，以價格戰(zhan)、低質(zhi)量(liang)占(zhan)領市(shi)場。
　　一(yi)、創新、高效、節能成為三大保(bao)溫的重中之重
　　保(bao)溫(wen)建材(cai)產(chan)(chan)品(pin)檔次(ci)低，更新換代(dai)能(neng)力弱(ruo)現行的保(bao)溫(wen)建材(cai)產(chan)(chan)品(pin)還大部分屬于(yu)傳(chuan)統保(bao)溫(wen)建材(cai)，隨著社會的發展(zhan)和(he)(he)人(ren)(ren)們(men)生(sheng)活(huo)水平的提高(gao)，建筑(zhu)材(cai)料對(dui)環(huan)境(jing)和(he)(he)人(ren)(ren)體健康的影響已愈來愈受(shou)到人(ren)(ren)們(men)的重視。人(ren)(ren)們(men)對(dui)保(bao)溫(wen)建材(cai)產(chan)(chan)品(pin)已不滿足于(yu)安(an)全耐(nai)用，而是越來越注重其美觀和(he)(he)對(dui)人(ren)(ren)體無害性上。
　　二(er)、行業(ye)惡性競爭成為(wei)治理源頭的首(shou)要(yao)條件
　　國(guo)(guo)外保(bao)溫建材(cai)(cai)(cai)行(xing)業成功地開(kai)發(fa)(fa)了以塑(su)料(liao)、橡膠和(he)合(he)成纖維(wei)等為主要原料(liao)來(lai)生產(chan)的(de)各種材(cai)(cai)(cai)料(liao)。以裝(zhuang)飾材(cai)(cai)(cai)料(liao)為例，發(fa)(fa)達(da)國(guo)(guo)家已探索出一(yi)條(tiao)(tiao)節(jie)省(sheng)(sheng)能(neng)(neng)源、節(jie)省(sheng)(sheng)運輸力和(he)簡(jian)便施(shi)工的(de)經濟(ji)發(fa)(fa)展(zhan)道(dao)(dao)路。相(xiang)(xiang)比(bi)之(zhi)下，我國(guo)(guo)與(yu)發(fa)(fa)達(da)國(guo)(guo)家正好相(xiang)(xiang)反，凸顯保(bao)溫建材(cai)(cai)(cai)產(chan)品結構不(bu)甚合(he)理，走(zou)的(de)仍是一(yi)條(tiao)(tiao)能(neng)(neng)耗高(gao)、運量(liang)大、生產(chan)和(he)施(shi)工效率(lv)都較低的(de)發(fa)(fa)展(zhan)道(dao)(dao)路。
　　三、產品換代需求凸出(chu)創新成行(xing)業痛(tong)點
　　保(bao)溫建(jian)材(cai)(cai)產品檔次低，更(geng)新換代能(neng)力弱現行的保(bao)溫建(jian)材(cai)(cai)產品還大部(bu)分(fen)屬于傳統(tong)保(bao)溫建(jian)材(cai)(cai)，隨著社會的發展(zhan)和人(ren)們(men)生活水平的提高，建(jian)筑材(cai)(cai)料對(dui)(dui)環境和人(ren)體健康的影響已愈來愈受到人(ren)們(men)的重視。人(ren)們(men)對(dui)(dui)保(bao)溫建(jian)材(cai)(cai)產品已不滿足于安全耐用，而是越來越注重其美觀和對(dui)(dui)人(ren)體無害性(xing)上。
　　四、產品規范(fan)化是目(mu)前實施的根本所(suo)在
　　縱觀保(bao)(bao)溫(wen)建材行業(ye)，絕大(da)部分(fen)屬中小(xiao)型企(qi)業(ye)，由于(yu)生產(chan)規模小(xiao)，企(qi)業(ye)技術素質低、經濟效(xiao)益差，制約了(le)企(qi)業(ye)的(de)發展，嚴重降(jiang)低了(le)產(chan)品的(de)市場(chang)競爭(zheng)力(li)。如(ru)建筑保(bao)(bao)溫(wen)材料——保(bao)(bao)溫(wen)棉，國際上著名(ming)的(de)跨國公司年(nian)(nian)產(chan)量都在幾萬(wan)噸(dun)、乃(nai)至十幾萬(wan)噸(dun)以(yi)上，但目前國內(nei)年(nian)(nian)產(chan)上萬(wan)噸(dun)的(de)建筑保(bao)(bao)溫(wen)棉廠屈指可數，絕大(da)部分(fen)為年(nian)(nian)產(chan)千噸(dun)以(yi)下的(de)小(xiao)型企(qi)業(ye)。
　　五、行業缺乏宏觀(guan)調控及完善(shan)政策法規
　　一規(gui)劃和協調(diao)，造成產(chan)品品種單一，缺乏(fa)市場(chang)競爭力，投資效益差甚至嚴重虧損的(de)(de)局面(mian)。另外，一些地方政(zheng)(zheng)府和部門從本(ben)地區、本(ben)部門的(de)(de)短期利益出發，對(dui)可(ke)持續技(ji)術(shu)缺乏(fa)應有的(de)(de)關心和支持，也沒有完善(shan)的(de)(de)政(zheng)(zheng)策法規(gui)，用以指導和規(gui)范保溫建材企業技(ji)術(shu)發展行(xing)為，監督和執法工作(zuo)薄弱。
　　六、企業(ye)資(zi)金(jin)不足需政府加(jia)大支持扶持力度
　　目前我(wo)國還沒(mei)有一(yi)種完善的成(cheng)(cheng)本核(he)算體系，可將環(huan)(huan)境保護成(cheng)(cheng)本計入生(sheng)產(chan)成(cheng)(cheng)本之中。對(dui)(dui)保溫建材企(qi)業(ye)來說，用(yong)于(yu)環(huan)(huan)境保護的投資(zi)，仍(reng)是一(yi)項額外投資(zi)。因此許(xu)多企(qi)業(ye)在已(yi)知(zhi)其危害與不足(zu)的情況下，仍(reng)沿用(yong)傳(chuan)統(tong)的生(sheng)產(chan)技(ji)術。此外，企(qi)業(ye)對(dui)(dui)技(ji)術改(gai)造后能否(fou)抵消污染治理投資(zi)，同時(shi)降(jiang)低(di)生(sheng)產(chan)成(cheng)(cheng)本，帶來經濟上的回報，尚存疑慮，怕(pa)擔風險(xian)。